0
0
0

Адрес: ул.Советская, 10

Телефон: 72-26-20

Электронная почта:
admin@glenad.by

Официальный сайт Администрации Ленинского района г.Гродно

     

Официальный сайт Администрации Ленинского района г. Гродно
05.04.2018
ВЫ СДАЕТЕ ЖИЛЬЕ. ПЛАТИТЕ НАЛОГИ ПРАВИЛЬНО!

Возможные варианты.

 

С доходов, которые вы получаете от сдачи жилья физическим лицам (далее - доходы от сдачи внаем), вам необходимо уплачивать подоходный налог (далее - налог).

Установлен следующий порядок уплаты налога:

1) в фиксированной сумме: когда ваши доходы от сдачи внаем в календарном году не превысили 6116 бел.руб. Конкретный размер ставок устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов

2) по ставке 13%: если размер ваших доходов от сдачи внаем в календарном году превысил 6116 бел.руб. Если вы за такой календарный год уплачивали налог в фиксированных суммах, то он зачитывается в счет налога, рассчитанного по ставке 13%.

Обратите внимание!

Вам не нужно уплачивать налог, если вы сдаете жилье:

молодым специалистам, молодым рабочим (служащим);

организации или предпринимателю. В этом случае его удержит из вашего дохода и перечислит в бюджет арендатор помещения.

А если вы собираетесь сдавать жилье на короткий срок (по двум и более договорам, заключенным в календарном году на срок не более 15 дней), то вам нужно сначала зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. При предоставлении мест для краткосрочного проживания индивидуальные предприниматели уплачивают единый налог.

Рассмотрим подробнее возможные варианты уплаты налога.

Уплата налога в фиксированной сумме.

Вы можете выбрать один из двух способов расчета и уплаты налога в фиксированной сумме. Подробнее о способах - в таблице 1.

 

Таблица 1

Возможный способ

Период уплаты

Срок первого платежа

Сроки последующей уплаты

Примечание

Способ 1

Календарный год или период действия договора

не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилья нанимателю

не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата налога

при изменении ставок налога в течение периода, за который он уже уплачен, он не пересчитывается

Способ 2

Один месяц

ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата налога

при изменении ставок налога суммы налога пересчитываются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение

Если вы получили доход от сдачи внаем жилья по договору, который заключен не с первого числа или расторгнут не последним числом месяца, то налог рассчитывается пропорционально количеству дней сдачи жилья в таком месяце.

При расчете налога по ставкам в фиксированных суммах налоговые вычеты (на детей, на платное образование, на строительство жилья и др.) не применяются.

Обратите внимание!

Обязанность уплатить налог в фиксированной сумме сохраняется и в том случае, когда не соблюдена установленная форма договора с нанимателем жилья или договор не зарегистрирован в местном исполнительном и распорядительном органе. 

Уплата налога по ставке 13%.

Налог по этой ставке уплачивается один раз в году (исходя из сумм доходов от сдачи жилья в прошедшем календарном году). Сумма налога рассчитывается в налоговой инспекции на основании представленной вами декларации о суммах доходов, полученных в течение прошедшего календарного года.

Поможет разобраться с вопросами уплаты налога по ставке 13% таблица 2.

Таблица 2

Когда у вас появляется обязанность платить налог по ставке 13%?

Если ваш доход от сдачи внаем в прошедшем календарном году превысил 6116 бел.руб.

Что вам требуется сделать, если вы должны уплатить налог по ставке 13%?

Подать в налоговую инспекцию по месту жительства: декларацию о доходах за прошедший календарный год не позднее 1 марта следующего года; документы, подтверждающие ваше право на налоговые вычеты из дохода (на детей, на платное образование и др.)

Какие суммы вычитаются из рассчитанной суммы налога после представления в налоговую инспекцию подтверждающих документов?

уплаченный за прошедший год налог в фиксированных суммах;

В какой срок вы должны уплатить налог?

Не позднее 15 мая года, следующего за прошедшим календарным годом (п. 6 ст. 180 НК)

  Версия для печати
06.04.2018
Первенство Ленинского района по плаванию, посвященное «Всемирному Дню здоровья»
04.04.2018
Ложные вызовы
04.04.2018
Команда «Олимпии» - победитель Гродненской области по шахматам
02.04.2018
Вниманию бухгалтеров: новое в профессиональном пенсионном страховании
02.04.2018
Стартовала профилактическая акция "За безопасность вместе!"
29.03.2018
Координационное совещание по борьбе с преступностью и коррупцией состоялось сегодня в прокуратуре г.Гродно
28.03.2018
Сессия областного Молодёжного парламента при Гродненском областном Совете депутатов III созыва
27.03.2018
Объявлен конкурс «Лучшие товары Республики Беларусь» 2018 года
26.03.2018
«Спектр» на международном фестивале
  Другие новости
Страницы

Новости